1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
25.2万円/㎡
前年比-5.7%
熊本市南区
23.1万円/㎡
前年比--
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レヂオンス高江
熊本県熊本市南区日吉二丁目
鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩10分
1990年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
1,802万円
24.5万円/㎡
1,373
1,659
1,945
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜1,945万円
22.6万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
レヂオンス高江
1,790万円（24.4万円/㎡）/ 6階 / 73.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,790万円 | 24.4万円 | 6階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,990万円 | 27.1万円 | 6階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,280万円 | 17.4万円 | 6階 | 73.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,390万円 | 17.9万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,599万円 | 23.6万円 | 7階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,500万円 | 19.3万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,590万円 | 20.5万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,699万円 | 25.1万円 | 7階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,790万円 | 26.4万円 | 7階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | レヂオンス高江 熊本市南区日吉二丁目 | 西熊本駅10分 | 1,790万円 | 24.4万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/19 | パストラルハイム白藤壱番館 熊本市南区白藤二丁目 | 川尻駅12分 | 1,960万円 | 22.8万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シュリアン熊本南 熊本市南区近見八丁目 | 西熊本駅17分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | アーバン南高江 熊本市南区南高江二丁目 | 川尻駅13分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | ウッディマンションけやき通り 熊本市南区出仲間一丁目 | 平成駅20分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | フラワーマンション田迎 熊本市南区田迎六丁目 | 南熊本駅21分 | 2,198万円 | 24.1万円 | 91.27㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で5.7%下落、熊本市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は熊本市南区の平均と比較して5.6%割高です。